土地登記に関する費用

報酬額には消費税が含まれています。印紙代、法務局以外への申請手数料、交通費等の実費が別に必要です。

--土地表題登記--

　登記申請の報酬額は約５万です。他に土地境界確定の費用が別途必要となります。

--土地分筆登記--

　登記申請の報酬額は約５万円です。他に土地調査測量の費用が必要となります。

--土地合筆登記--

　登記申請の報酬額は約５万円です。合筆する土地の権利書が全くない場合は別途費用が加算されます。

--土地地目変更登記--

　登記申請の報酬額は約４万円からです。農地からの地目変更の場合は農業委員会等での書類を整える費用が必要となります。

--土地地積更正登記--

　登記申請の報酬額は約５万円です。他に土地調査測量の費用が必要となります。

--地図訂正の申し出--

　申し出の費用は約５万円です。他に土地調査測量の費用、それと土地地積更正登記の費用が必要となります。

＊ワンポイント　土地測量

　土地測量の作業は上記「土地表題登記」・「土地分筆登記」・「土地地積更正登記」・「地図訂正の申し出」を法務局（登記所）に提出する際には必須となるもので、土地測量の費用は概ね３０万円からとなります。
　作業は対象土地の測量を実施し、人証・物証・書証と測量結果を考査します。その後、現地で隣接地所有者と境界を確認する立会を行い、双方が確認した位置に境界標識が無い場合には境界標識を埋設します。またお客様の依頼により、双方が確認した境界につき筆界確認書の取り交わし作業もお手伝いいたします。
　費用は、公共用地（道路・水路・里道）や民有地との隣接数や状況、対象土地の境界標識が正しい位置に埋設されているか、以前に筆界確認書を取り交わしてそれを保管しているか、法務局に復元性のある地積測量図面が提出されているか、或いは測量作業の難易度はどの程度かなど、様々な要因・状況により費用加算がされていくため、予想外な高額の費用になることがあります。費用の見積もりについては、電話あるいは問合せのページをご用意しておりますので、一度お問合せいただくことをお勧めいたします。
　お問合せの際には、お手元に法務局（登記所）に備え付けてある「公図」や土地の謄本（登記事項証明書）がありますと詳しくお答えできます。公図・謄本（登記事項証明書）が無くても、実費にて当事務所で迅速にご用意し、丁寧にご説明いたします。